ΚΟΛΩΝΑΚΙ ανακαινισμένο κατάστημα 80 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο, προσόψεως, ζώνη οικιστική, 1 wc, θέρμανση: κεντρική θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, κλιματισμός, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, ρεύμα, μισθωμένο, ανακαίνιση '22, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, εξαερισμός, ψευδοροφές, αποχέτευση, Εξαιρετικό κατάστημα μισθωμένο και πλήρως ανακαινισμένο το 2022. Συνολικό εμβαδόν καταστήματος 80 τ.μ. Υπερυψωμένο ισόγειο: 40 τ.μ. , Ημιυπόγειο: 40 τ.μ. Το κατάστημα λειτουργεί ως showroom πολύ γνωστής εταιρείας ειδών υγιεινής building materials concept store με μακροχρόνια πορεία στον χώρο. Πρόσφατο 3 ετές μισθωτήριο με ετήσιες αναπροσαρμογές μισθώματος , εξαιρετικοί μισθωτές, μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Και τα δύο επίπεδα έχουν άδεια κύριας χρήσης και επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Υπάρχουν και δύο ξεχωριστοί ηλεκτρικοί μετρητές. Το ακίνητο είναι διαμπερές με πρόσβαση στον Ακάλυπτο της πολυκατοικίας. Με Δύο εισόδους ( Μία απευθείας στο κατάστημα και μία μέσα από την πολυκατοικία ) - Δυνατότητα σύνδεσης σε δίκτυο οπτικής ίνας ( υπάρχει κουτί διασύνδεσης ακριβώς έξω απ΄το κατάστημα ) . Πλήρως τακτοποιημένο - νόμιμο. Υπομισθωμένο με μεγάλη προοπτική σημαντικών ανατιμήσεων ενοικίων και αξίας. Πωλείται με 4% καθαρή απόδοση. Κοντά σε: καφέ,Πλατεία, Τιμή: 315.000€. J.K. Poulsen - Property Investment Group -, Τηλ. Επικοινωνίας: 2111827787, Κιν: +306936842778, email:
[email protected]
